Da li je Milikićev kum jači od zakona?
Nakon što je Aleksandar Milikić, gradonačelnik grada Bora, podneo predstavku urbanističkoj inspekciji, predstavku koja se proglasila nenadležnom, rešili smo da proverimo o čemu se radi.
Za datu prijavu ona jeste bila nenadležna, ali je i te kako nadležna za lokacijske uslove i proveru istih. Iz tog razloga i GG "Glasno za omladinu" podnela je takođe predstavku da se provere lokacijski uslovi, a ne građevinske dozvole, jer je za lokacijske uslove nadležna urbanistička inspekcija.
Na slici 1 i 2 se nalazi naša predstavka.
ALI DA PROBAMO SLIKOVITO DA POJASNIMO O ČEMU SE RADI
Već duže vreme do nas dolaze priče o poslovanju DOO S-inženjeringa, te smo došli do informacija da DOO S-inženjering, firma kuma gradonačelnika Aleksandra Milikića, je jedan od investitora zgrade na ulazu u Bor.
Imajući u vidu da se zgrada ne uklapa u ambijent, posumnjali smo da se ovde ne radi sve po zakonu. Znajući kako grad vodi Aleksandar Milikić, rešili smo sve da proverimo.
Pravila gradnje, to jest, gde i šta može da se gradi, propisano je planskim dokumentima, odnosno u ovom slučaju PLANOM GENERALNE REGULACIJE GRADSKOG NASELJA BOR koje je objavljeno u Sl. listu Opštine Bor, br. 3/2018, a izmene i dopune su objavljene u Sl. listu grada Bora broj 41/2021 i 35/2023 godine.
Parcele na kojima se gradi zgrada, a jedan od investitora je i S-inženjering su: 3311, 3312 i 3314.
Na prvi pogled ovo može da izgleda sve po zakonu, ali kada se zagrebe dublje, javljaju se ogromne sumnje.
Pa da krenemo:
Zakon o planiranju i izgradnji predviđa da se za dobijanje građevinske dozvole izdaju lokacijski uslovi, te je lokacijski uslov predviđen članom 53a ovog zakona:
Član 53a
Lokacijski uslovi sadrže sve urbanističke, tehničke i druge uslove i podatke potrebne za izradu idejnog projekta, projekta za građevinsku dozvolu i projekta za izvođenje, u skladu sa ovim zakonom i izdaju se za katastarsku parcelu koja ispunjava uslove za građevinsku parcelu.
Lokacijski uslovi su i dati investitoru S-inženjeringu. Odeljenje za urbanizam grada Bora, S- inženjeringu izdalo je lokacijske uslove broj: ROP-BOR-38581-LOC-1/2023 , sa ispavkama ROP-BOR-38581-TECCORO-3/2024 , te se u njima navodi da je ovo zona za porodično stanovanje (slika broj 5):
Planom generalne regulacije gradskog naselja Bor, jasno se pravi razlika između porodičnog i višeporodičnog stanovanja, te se u ovom dokumentu navodi da je porodično stanovanje lokacija gde može maksimalno do 4 stana u objektu (slika broj 6)
S-inženjering je na lokaciji koja je namenjena porodičnom stanovanju (do 4 stana po objektu), dobio građevinsku dozvolu za čak 22 stana u jednom objektu (Slika broj 7)
U planu generalne regulacije gradskog naselja Bor JASNO STOJI DA JE MAKSIMALNI BROJ STANOVA PO OBJEKTU 4 u zonama PORODIČNOG STANOVANJA, a da se objekti sa više od 4 stanova zidaju u Zonama VIŠEPORODIČNOG STANOVANJA!
Da su ove parcele predviđene za porodično stanovanje, potvrđuje se i na strani 148 ovog planskog dokumenta, kao i na grafičkom prilogu uz planski dokument (slike broj 8,9 i 10)
U izmenama plana, Planom generalne regulacije gradskog naselja koje je objavljeno u Sl. listu Grada Bora 41/2021 predmetne parcele se ne pominju, odnosno nije izvršena izmena u odnosu na njih, takođe ne spominju se ni u izmenama i dopunama od 35/2023.
Kako kum gradonačelnika grada Bora Aleksandra Milikića gradi stambenu zgradu na mestu gde po planskom dokumentu ne bi trebao, moraju da utvrde nadležne institucije, mi ćemo se njima svakako obratiti, odnosno građevinskoj i urbanističkoj inspekciji, a nakon odgovora ovih institucija i tužilaštvu.
Zahtevamo i od gradonačelnika Aleksandra Milikića i načelnice odeljenja za urbanizam Klaudije Nikolić da se izjasne o ovom slučaju argumentima, a da ti argumenti ne budu da mrzimograd, građane, gradonačelnika ili da smo strani plaćenici.
I da dodamo, Aleksandar Milikić se obratio Urbanističkoj inspekciji da izvrši proveru građevinskih dozvola, što po zakonu nije nadležna.
Urbanistička inspekcija je zadužena za proveru lokacijskih uslova po Zakonu o planiranju i izgradnji, te ovaj spin Aleksandra Milikića ne sme i neće proći!
Član 173
Urbanistički inspektor, u vršenju inspekcijskog nadzora, ima pravo i dužnost da proverava da li:
…
3) su lokacijski uslovi i urbanistički projekat izdati u skladu planskim dokumentom, zakonom i podzakonskim aktima donetim na osnovu ovog zakona;
Iz svih ovih razloga poslali smo predstavku urbanističkoj inspekciji da proveri ono za šta je nadležna, a ne za ono što nije. Svako mahanje Aleksandra Milikića sa inspekcijskim nadzorom koji je izvršila urbanistička inspekcija je samo savetodavno mišljenje, nije nalaz inspekcije.
Očekujemo da inspekcija uradi svoj posao i da se jasno vidi o čemu se ovde radi!
Hvala što pratite naš rad! Ako želite da pružite podršku, kliknite na link ispod: